Investissement Prix de vente immobilier en 2026 : tendances, fiscalité et stratégies de négociation
Le marché immobilier en 2026 se caractérise par une stabilisation relative après des années de fluctuations marquées, mais les dynamiques...
DPE et performance energetique Performance énergétique des logements en 2026 : obligations, aides et solutions pour rénover
Améliorer la performance énergétique de son logement en 2026 n’est plus une option, mais une nécessité pour les propriétaires, qu’ils soi...
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Gestion locative Sous-compteur électrique en meublé : ce que dit la loi en 2026
Un T2 meublé à Lyon 6e consomme 3 200 kWh par an. Le bailleur paie 672 euros d'électricité en 2026 (tarif réglementé 0,21 €/kWh) alors qu...
Dégradations en fin de bail : retenir la caution sans risque juridique
Un dépôt de garantie versé à l'entrée. Un logement rendu dans un état discutable. Entre ces deux moments, la relation bailleur-locataire ...
Juridique Rester après le préavis de départ : ce que dit vraiment le droit
Un préavis de résiliation expire le 31 mars. Le locataire reste en avril, verse un loyer, reçoit une quittance. Le bailleur encaisse sans...
Juridique Locataire muet pendant le préavis : que faire face au refus de visite ?
Un T3 à Nantes. Préavis déposé le 12 février. Le bailleur contacte son locataire dès le 15 pour organiser les visites. Silence radio. Rel...
Reglementation et normes Pré-équipement IRVE : quelles obligations pour les bailleurs en 2026 ?
**2025 : l’obligation de pré-équipement IRVE s’impose aux copropriétés** Depuis le 1er janvier 2025, un parking en copropriété doit inté...
Juridique Compte séquestre dépôt de garantie : ce qui change en 2026
**Le dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges pour un logement vide, deux pour un meublé** 850 euros en moyenne nationale début ...